1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比-1.8%
宝塚市
21.3万円/㎡
前年比+98.1%
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逆瀬川マンションA棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩26分
1974年築 / 8階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,673万円
23.0万円/㎡
1,362
2,236
3,109
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,109万円
19.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
逆瀬川マンションA棟
2,480万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 116.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて80.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,480万円 | 21.3万円 | 3階 | 116.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 121.43㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,230万円 | 7.9万円 | 5階 | 155.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,200万円 | 7.2万円 | 7階 | 166.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,330万円 | 9.2万円 | 5階 | 144㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,330万円 | 8.6万円 | 5階 | 155.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,350万円 | 8.1万円 | 7階 | 166.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,550万円 | 10.8万円 | 5階 | 144㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,750万円 | 12.2万円 | 5階 | 144㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,500万円 | 9.0万円 | 7階 | 166.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/16 | 1,949万円 | 13.5万円 | 5階 | 144㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/12 | 1,949万円 | 13.5万円 | 5階 | 144.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,899万円 | 13.2万円 | 5階 | 144㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 逆瀬川マンションA棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 2,480万円 | 21.3万円 | 116.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 166戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅26分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 99.07㎡ | 5LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 175戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、宝塚市では98.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は宝塚市の平均と比較して0%割安です。